Проекты полутораэтажных каркасных домов. Каркасный дом полтора этажа Проекты каркасных домов 6х6 в полтора этажа

Если вы подбираете недорогой дом для постоянного проживания небольшой семьей, обратите внимание на каркасный дом полтора этажа. Благодаря разнообразию конфигураций и неограниченному выбору размера жилищной площади можно построить дом своей мечты.

Чем привлекателен каркасный дом в 1,5 этажа?

• стоимость постройки значительно дешевле, чем двухэтажного дома, но владельцы получают полноценные комнаты под крышей;
• материалов на возведение нужно меньше, что отражается на экономии бюджета;
• скорость строительства позволяет заселяться спустя 2-3 месяца после обращения в нашу компанию;
• отличная теплоизоляция, поэтому купить каркасный дом 1,5 этажа стоит, если в будущем планируются минимальные затраты на отопление.

Стандартный размер дома подходит для 3-4 человек. Внешне архитектура дома привлекательнее, чем у классических двухэтажных построек.

Особенности строительства каркасного дома 1,5 этажа

Дома из каркаса устанавливаются на всех видах грунтов, что обеспечивает возможность быстро получить жилье на любом имеющемся участке. Новая технология позволяет построить небольшой каркасный особняк, не дожидаясь усадки. Таким образом, каркасный дом полтора этажа в Санкт-Петербурге можно сразу обшивать и приступать к дизайну интерьера.

Строительство:

1. Закладывается недорогой ленточный фундамент.
2. Возводится каркас из высушенного натурального дерева.
3. Ставятся стены из сэндвич-панелей или выполняется обвязка профилированным брусом.
4. Монтируется внешняя обшивка.
5. Производится утепление стен изнутри минеральной ватой.
6. Оборудуется крыша, устанавливается кровля.

Материалы, которые пр6едлагает наша компания в качестве основных стен, утеплителя и обшивочного материала, позволяют возвести каркасный теплый, комфортный дом полтора этажа по самым доступным ценам в соответствии с действующими нормами СНиП. Мы имеем большой каталог готовых проектов домов, а также предлагаем разработать индивидуальный проект с нужным размером комнат, планировкой, дизайном.

Дом в полтора этажа , выполненный по каркасной технологии, - это не только тёплое строение, которое защищает от холода в самые суровые зимы. Это возможность сэкономить деньги и место. Такой дом имеет относительно небольшой фундамент, что позволяет легко построить его даже на маленьком участке.

В полутораэтажном доме верхняя часть неполная, так как стропильная система устраивается на высоте 1-1.5 м и уменьшает его высоту. Крыша в такой постройке скошенная. Это средний вариант между домом с мансардой и двухэтажной постройкой.

Преимуществакаркасных домов в полтора этажа

• Стоимость. Затраты на строительство снижаются за счёт экономии материалов. Кроме того, каркасные дома в полтора этажа имеют относительно небольшой вес и не требуют капитального фундамента, что тоже уменьшает издержки.
• Площадь. За счёт верхнего этажа полезная площадь постройки увеличивается. Как правило, на первом этаже размещают хозяйственные помещения и гостиную, на втором - спальни. Это помогает разграничить пространство.
• Сроки. Строительство каркасного дома подразумевает сокращение времени сборки. Стены на каркасе даже при строительстве большого коттеджа собирают в течение месяца, что позволяет построить дом и въехать в него в течение одного сезона.

Проекты домов в полтора этажа представлены с террасами, верандами, эркерами, балконами, окнами-кукушками.

Проектирование и строительство домов в полтора этажа

Компания «Брусовые технологии» занимается проектированием и строительством деревянных каркасных домов в полтора этажа . В этом разделе собраны проекты, разработанные нашими архитекторами специально для каркасного строительства. Они полностью отвечают санитарным и строительным нормам. Дома по нашим проектам могут использоваться для летнего и постоянного проживания.

Мы предлагаем проекты как небольших дачных домиков до 30 м 2 , так и коттеджей площадью свыше 150 м 2 . Любой из проектов можно переделать под ваши требования. Чтобы обсудить возможности доработки, обращайтесь к нашим менеджерам.

Каркасный дом в полтора этажа выгодно строить на небольшом участке. Он имеет все преимущества двухэтажного коттеджа, но обходится дешевле. За счет освободившейся площади рядом можно построить гараж. Такие дома подходят для постоянного проживания, хорошо эксплуатируются в зимний период.

Строительство дома в полтора этажа ведется за счет наращивания над первым уровнем стен мансарды. У такой постройки нет чердака, потому что он становится частью жилого помещения и постоянно эксплуатируется. В комплектации дома может быть кукушка, балкон, эркер или другие малые формы архитектуры – все зависит от утвержденного проекта.

Дома от компании «СК-Посад»

Мы строим полутораэтажные каркасные дома «под ключ» более пяти лет. Работаем в Москве и области, имеем большой список преимуществ:

• собственное лесозаготовительное производство, благодаря которому поставляем заказчикам качественное сырье по хорошим ценам;
• опытных специалистов-строителей, которые работают в любых полевых условиях;
• типовые проекты в каталоге и разработку уникальных по желанию клиентов;
• быстрое строительство согласно оговоренным срокам.

Звоните и пишите нам, чтобы задать вопросы и заказать дом. Для вас всегда действуют специальные предложения.

На чтение 10 мин. Просмотров 1.2k.

Полутораэтажный каркасный дом размерами 6х9 м имеет общую площадь помещения 91 кв. м, устройство просторной террасы и барбекю на ней сделает его отличным вариантом дачи. При устройстве отопления и более качественном утеплении этот дом может стать отличным круглогодичным жилищем для небольшой семьи из 3-4 человек.

Купить или построить

Решив строить именно каркасный дом, можно найти на просторах интернета, немало предложений соорудить дом под ключ. Услуги фирм распространяются на всё – от создания проекта до внутренней отделки комнат. При этом в зависимости от финансовых возможностей и личных пожеланий можно заказать только проект или же пакет стройматериалов. При заказе строительства фирмой, его произведут в оговорённые сроки, согласно заключённому договору.

Но взявшись строить такой дом самостоятельно можно получить сразу несколько бонусов:

• стоимость дома будет значительно ниже, от заказанного у фирмы
• есть возможность управлять процессом на всех стадиях строительства
• можно изменять те или иные параметры конструкции, материалов, дизайна
• появится возможность закупать материалы выбранного качества, от проверенных производителей

Ещё одним, немаловажным для многих, фактором будет личное участие в сооружении жилья. по силам не всем.

Проекты готовых решений – описание, стоимость

Любой дом начинается с проекта строительства. Сегодня хорошим помощником в этом может стать интернет. Здесь вполне можно найти самые разнообразные варианты от известных проектных фирм или же чертежи тех, кто строил своё жилье самостоятельно.

Если заказывать работу в проектном бюро, то можно получить дом, который будет соответствовать всем инженерным требованиям, нередко в услуги фирмы входит и регистрация проекта. Стоимость их услуг 10 – 30% от проектной стоимости дома.

Делая проект самостоятельно, или используя готовый нужно обязательно

• привязать его к местности,
• просчитать нагрузки на несущие конструкции,
• учесть подводы канализации, воды, вид отопления,
• согласовать подводки с коммунальными службами.

Обязательными также являются получение разрешения на строительство в муниципальных органах и регистрация строительства в общей базе. Строительство дачи в таких разрешениях не нуждается.

Схемы и расчеты постройки

Имея на руках проект можно приступать к расчетам, необходимых материалов. Здесь будет несколько статей расходов:

• сооружение пола (основания) или нижняя обвязка
• устройство каркаса
• крыша
• утепление стен
• внутренняя отделка
• внешняя отделка
• инструменты для работы

Минимальный расчет материалов

Он проводится исходя из многих показателей, так важным моментом будет не только конструкция самого дома, но также место его расположения. В более тёплом климате, можно использовать меньше утеплителя, здесь будет меньше нагрузка снега на крышу зимой, дом меньше подвержен ветровым нагрузкам. Всё это будет влиять на расчет и качество материала используемого для строительства.

Поэтому проводя расчёт нужно не только вычислить площадь дома, но и учесть все другие показатели по максимуму. Кроме того некоторые компоненты лучше считать уже на стадии готовности основы, например, количество листов черепицы лучше покупать после сооружения обрешётки. Ниже приведена примерная таблица материалов. Которые потребуются для строительства каркасника 9 х 6.

таблица 1

Этапы строительства своими руками

Строительство дома требует времени, а строительство каркасного дома простое и сложное одновременно. Так, здесь необходимо придерживаться технологии, очень точно и аккуратно проводить монтаж. Так как от качества выполнения работ будет зависеть и результат.

• Фундамент. Каркасный дом очень лёгкий, поэтому не требует заливки основательного мощного фундамента. Здесь подойдёт ленточный фундамент, который прост в устройстве и под силу одному двум рабочим.

Для каркасного дома размером 6х9 достаточно фундамента в 50 см глубины и шириной в 30 см. На дно траншеи засыпается 20 см мелкого щебня, устраивается опалубка для бетона и затем вяжется арматура для связки. Можно заливать фундамент.

При заливке нужно помнить два правила:

1. Первое: лить нужно хорошо размешанный и достаточно густой бетон
2. Второе: это нужно делать в два приёма: залить половину, дать чуть застыть, и уже затем заканчивать работу.

НЕ ЗАБУДЬТЕ установить выходы для труб: вода, канализация, отопление. Чтобы потом не долбить монолит.

Опалубку снимают, когда бетон подсохнет на 70%, это через 10-14 дней. После заливки фундамент должен постоять 1 – 1,5 месяца.

• Основание (нижняя обвязка) На фундамент укладывают обвязочный брус и изоляцию. Его к фундаменту привязывают анкерными болтами. На брус укладывают лаги. Шаг должен быть 40 см. Для проверки состояния фундамента и подпола можно устроить люки. Лаги зашиваются базальтовыми плитами, а поверх ОSB – плитами. Между слоями желательно проложить пароизоляцию.

НЕ ЗАБУДЬТЕ все деревянные детали основания (нижней обвязки) необходимо обработать антисептиком («Синеж»).

• Каркас первого этажа устраивают из бруса или же из двойных досок и крепят к обвязочному брусу с помощью анкеров.

Угловые вертикальные стойки, и вся конструкция крепится к обвязочному брусу оцинкованными уголками и анкерными болтами. Также крепятся и потолочные балки и обвязка перекрытия второго этажа. Обязательно очень точно выверить углы и стоек крепить их под прямым углом.

Здесь необходимо запастись лебёдкой. На основании или другом ровном участке сооружают стену с учётом оконных и дверных проёмов, а затем с помощью лебёдки устанавливают на место. Неплохо между стойками установить распорки две снизу и две сверху. Эти несложные перегородки придадут жёсткости всей конструкции и будут служить дополнительной опорой утеплителю.

Стойки устанавливаются с шагом в 50 см. Зная заранее о том, какая приобретена минвата можно стойки установить так, чтобы плиты не пришлось обрезать, например 55 или 45 см. Но делать это нужно не в ущерб жёсткости конструкции, шаг должен быть абсолютно симметричным, чтобы сохранить непроницаемость стен для холода и влаги.

• Перекрытие второго производится аналогично устройству основания.
• Каркас второго этажа аналогичен первому. Особенностью будет устройство скошенных стоек, которые нужно припасовать к стропилам. Их можно обрезать предварительно примерив. Здесь также очень важна точность и симметричность.

При устройстве мансарды лучше сделать крышу дома и крышу мансарды на разных уровнях. Это значительно упростит работу. При креплении стоек мансарды можно каждую мерять отдельно к конкретному месту. Это займёт больше времени, но даст возможность сделать работу точно, что в последующем скажется на отделочных работах и в конечном итоге на теплоте здания.

• Крыша. Монтаж стропил имеет только одну особенность – высота. Шаг стропил 0,8 – 1 м. В средней полосе России скат устраивается под углом 30 0 Толщина стропил 150х200 мм, толщина мауэрлат (основания) 150х150 мм.

Расчёт металлочерепицы должен учитывать чистовую площадь и волны соединения. Рекомендовано рассчитывать для каждой стороны отдельно по уже сделанной обрешётке. Хорошо смотрится крыша из листов с разными волнами, особенно если есть несколько скатов и уровней. При расчёте количества листов нужно просчитать их укладку так, чтобы резать нужно было как можно меньшее количество.

Вдоль стропил укладывается брус 50х50 мм, горизонтально делается обрешётка из доски 2,5 см, а затем гидроизоляция из рубероида. Сверху крепится металлочерепица. Вместо лестницы можно использовать доски, прикреплённые к стропилам.

Устраивая крышу над террасой, скат от крыши мансарды должен заходить на крышу террасы – это способствует большей герметичности конструкции и не позволит воде попадать под стык.

Заложив между стропилами утеплитель и зашив его снизу ОSB, можно получить дополнительное утепление.

Зашивка каркаса. Стена каркасного дома – это проложенный между каркасными стойками утеплитель, зашитый с двух сторон ОSB с пароизоляцией и ветрозащитой. И только сверху этой конструкции производится внутренняя и внешняя отделка.

В качестве утеплителя используют:

• минеральную вату, плотность которой в пределах 30 – 50 кг / куб м. Она пожароустойчива, но проигрывает пенопласту в свойствах изоляции
• стекловолокно, которое практически не горит, его плотность должна быть в пределах 17 – 20 кг/ куб м, оно лучше сохраняет тепло, чем минвата
• пенопласт плотность от 25 кг/ куб м – отлично сохраняет тепло, но обладает малой огнестойкостью
• или более плотный, но менее тёплый эструдированный пенополистирол с плотностью 20 – 35 кг/куб м

Любой вариант, использованный в качестве утеплителя при соблюдении маркировки и правил монтажа, станет отличным препятствием холоду.

Утеплитель прокладывается между стойками, если нужно подрезается, в местах стыка запенивается. Листы лучше укладывать 50 мм слоями с перехлёстом швов, что позволит избежать мостиков холода.

Толщина утеплителя должна быть в пределах от 100 до 250 мм. Чем холоднее зимы, тем больше слой.

• Наружная гидроизоляция и ветрозащита устраивается помощью специальной супердиффузионной мембраны. Её паропроницаемость должна быть не ниже 800 г/кв. м. Иногда для этого используют обычную плёнку или полиэтилен. Но стоит помнить, что они обладают более низкими показателями до 40г/ кв. м. Утеплитель же должен дышать. Точка росы дома как раз в нём находится, и плёнка будет плохо справляться со своей задачей.
• Обрешётка из планок или деревянных реек укладывается на изоляцию и служит барьером, зазором между утеплителем и плитами ОSB. Размер шага 30 х 50 или 30 х 40
• Для внешней зашивки чаще всего используют ОSB. Здесь можно использовать также ЦСП, СМЛ или обычную доску. Это так называемая черновая зашивка, по которой будет проведена ещё чистовая. Которая может быть сделана с помощью доски, искусственного камня или сайдинга.

При креплении ОSB нижнюю обвязку лист должен закрывать полностью, обвязка второго этажа должна быть перекрыта листами равномерно с первого и второго этажей. Они должны сходиться примерно посередине. Стойки от дверей и окон лист закрывает полностью.

Между листами на стыках должен остаться зазор 4 – 5 мм, для того чтобы плиты не покоробило.

Крепление проводится на расстоянии 9-12 мм от края с шагом 15 – 20 см. на стыках плит, 10 см внутри и 30 см – на ровных участках. Для крепления используют саморезы с диаметром 4,5 и длиной 50 мм.

Состоит из монтажа пароизоляции и зашивки стен.

• пароизоляция крепится к стойкам каркаса строительным степлером. Обязательно должен быть внахлёст 10 – 15 см. Все стыки пароизоляции обязательно проклеиваются строительным скотчем. Сама изоляция влаги не впитывает, но деревянный каркас очень чувствителен к ней. Поэтому его нужно защитить по максимуму.
• внутренняя отделка стен проводится с помощью гипсокартона или ОSB – плит, нередко используют МДФ – панели. Здесь следует помнить:
• ОSB подвержены влаге и их не рекомендуется использовать в кухне. Но их ровная поверхность станет хорошей основой для обоев.
• МДФ – панели не боится влаги только в том случае, если они ламинированные. Во всех остальных они потребуют дополнительной защиты – обработки специальными смесями и составами.
• гипсокартон повторит все огрехи строителей и каркаса. Внутренняя штукатурка возможна только по нему.

Монтируя внутреннюю отделку можно установить её так, что трубы и проводка будут спрятаны в стены. Для этого необходимо во время об этом позаботится.

Любой дом требует ухода и каркасный в этом плане не исключение. Устраивая дом своими руками можно сделать несколько съёмных панелей в стенах и люков в полу, что позволит наблюдать за состоянием деревянных деталей конструкции и в случаи надобности ремонтировать встроенную сантехнику, бороться с грызунами.

Обязательно очень тщательное соблюдения пожарной безопасности, устройство вытяжек и надёжное крепление деталей.

Важна качественная отделка внешней стены, что позволит сохранить каркас в сухом, состоянии.

Каркасный дом сооружённый своими руками будет выглядеть так, как хотелось того строителю, он станет уютным жилищем и предметом гордости хозяев, позволит получить желаемое с наименьшими финансовыми затратами. Тёплый, комфортный и безопасный дом – стоит того, чтобы им заняться.

Если Вы хотите обзавестись недорогим, но при этом очень качественным загородным жильем, то достаточно обратиться в нашу компанию и выбрать подходящий проект каркасного дома в полтора этажа и уже в скором времени появится возможность реализовать поставленную цель. Преимуществ у таких домов достаточно много, поэтому и спрос на их приобретение постоянно растет. Строятся они достаточно быстро, при этом не возникает надобности применять специализированную строительную технику. Показатели прочности и долговечности таких зданий достаточно высоки, что делает их отличным выбором для тех, кто не желает тратить деньги впустую.

Экологические показатели также приятно удивляют, поэтому внутри каркасных домов можно проживать большими семьями, не опасаясь за здоровье. Каркасный дом в полтора этажа – отличное решение для тех, кому не нужен дом из двух этажей или же попросту нет возможности оплатить его возведение, поскольку последний будет стоить несколько дороже. Верхний этаж может использоваться в качестве мансарды или же чердака, впрочем, это решать уже только владельцу объекта недвижимости.

Каркасный дом в полтора этажа - надёжное жильё для большой семьи!

Если вы намерены приобрести дом, то не стоит тратить время впустую – обратитесь к нам и мы поможем реализовать ваше желание. На протяжении последних лет мы активно занимаемся строительством объектов недвижимости этого типа и имеем все необходимые ресурсы для того, чтобы выполнять свои обязательства быстро и качественно. Если ни один из предложенных проектов вас не устроит, то можно разработать индивидуальный. Например, каркасный дом 6х6 в полтора этажа – отличное решение для тех, кто хочет иметь загородный дом для круглогодичного проживания в нем всей семьей. Главная особенность такой недвижимости в том, что она имеет относительно малый вес и это ограждает от потребности формирования мощного фундамента.

Именно это приводит к значительному удешевлению строительства. На возведение среднестатистического каркасного дома зачастую уходит около месяца, сроки могут варьироваться в зависимости от типа грунта и сложности проекта. Люди, которые уже успели обзавестись каркасными домами, отмечают их способность поддерживать температуру в любое время года, что позволяет экономить на отоплении и охлаждении здания. В таком доме будет комфортно находиться круглогодично, поэтому о своем выборе не придется жалеть.