Установка автономного отопления в квартире. Можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире: тонкости и нюансы процесса Как работает автономное отопление в квартире

Здесь вы узнаете про отопление в квартире многоквартирного дома: схему монтажа и установку устройств в помещении, обогрев мест общего пользования, о том как сделать газовый обогрев в однокомнатной и двухкомнатной квартирах.

С учетом стоимости услуг теплоснабжения, самой популярной темой обсуждения у населения сегодня является их качество и варианты избавления от «опеки» управляющих хозяйств.

Если обратить внимание на схему отопления квартиры многоэтажных домов, то она практически везде одинакова:

На тепловой станции в специальных котлах нагревают теплоноситель (для многоэтажных зданий – это вода) до температуры +130 -150 градусов.
Чтобы избежать образования пара, она дальше подается по теплотрассам под большим давлением в жилые дома (узнать больше о вы можете у нас на сайте).
На входе трубы теплотрассы в дом монтируются задвижки, позволяющие контролировать уровень подачи воды в его отопительный контур.

Дальнейшее распространение теплоносителя зависит от того, каким способом подведено отопление многоквартирного дома (жилого), то есть какая имено :

ВАЖНО! Именно на двухтрубной системе можно устанавливать и контролировать температуру нагрева радиаторов. При необходимости ее можно снижать, создавая существенную экономию. Кстати, сэкономить также поможет циркуляционный насос. О том как правильно его выбрать и о принципе работы .

Как показала практика последних десятилетий, централизованное отопление в квартире перестало быть «приговором», так как появилась возможность (не у всех!) переходить на индивидуальный обогрев жилья (читайте подробнее у нас на сайте, ). К тому же, с помощью него можно будет осуществить отопление в ванной комнате. кажется идеальным вариантом, о нем подробнее читайте в следующем разделе.

Автономное отопление

Обустроить квартиру собственной котельной или , отказавшись от центрального отопления квартиры в Москве, мечтают многие жители высотных домов. По закону, если обогревающая система в доме это позволяет, то владельцы квартир могут начать процедуру отказа (о том узнайте у нас на сайте). Важно при этом знать, как провести отопление в квартире и какие условия должны быть соблюдены.

Прежде, чем задумываться, какой вид отопления установить в квартиру, нужно собрать все необходимые документы, чтобы демонтировать старое оборудование. Среди них должны быть не только техпаспорт, документы на право владения и заявление, но и новой проект по установке отопления в квартире.

Последний должен быть составлен только после заключения комиссии о том, что квартиру можно переводить на автономный обогрев без нанесения ущерба остальным жильцам дома и централизованной системе отопления в целом.

ВАЖНО! Процедура отказа может занять несколько месяцев, поэтому нужно запастись терпением, а за время хождения по кабинетам продумать, как правильно сделать отопление в квартире.

У индивидуального обогрева есть свои преимущества:

Создание необходимого микроклимата.
Регулирование подачи тепла и его качества.
Включение системы, когда она действительно нужна.
Идеальный вариант отопления угловых квартир.

Но при этом не нужно забывать, что хотя с коммунальщиками не придется больше иметь дела, от оплаты за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме никто не освобожден.

Вариант отопления двухкомнатной квартиры (схема):

Обогрев мест общего пользования

Тепло в подъездах – это еще одно бремя на кошельках потребителей. Так как лестничные клетки, технический этаж, подвал или чердак являются частью централизованной системы отопления, то тепло, которое они получают необходимо оплачивать.

К сожалению, часто встречается ситуация, когда батареи в подъезде греют, а в нем холодно. Это происходит из-за того, что никто не позаботился об уменьшении теплопотерь. Плохо закрывающиеся входные двери, отсутствие стекол в окнах подъезда, все это «съедает» тепло, за которое приходится расплачиваться самим жильцам.

За тем, чтобы эффективно работало отопление в подъезде многоквартирного дома, должны следить работники теплосети. В высотных зданиях батареи располагаются на первом этаже и на всех последующих лестничных клетках в специальных нишах.

Если система устарела, то служба, ведающая теплом, обязана заменить ее за свой счет, как производить и другие работы по подготовке к зимнему сезону:

утеплять окна и балконные двери;
заменять разбитые стекла;
утеплять чердак, если он есть и трубопровод;
проверять отопительную систему перед ее запуском;
ремонтировать входные двери и утеплять их.

В том случае, если такие работы не проводятся и в подъезде холодно, жильцы имеют право подать жалобу на управляющую компанию и потребовать сделать перерасчет за общедомовое отопление.

Подвальные помещения

Как правило, изначально подвалы в многоквартирных домах планировались, как место, где собраны все узлы тепловых и водных коммуникаций, здесь же проходит вентиляция и размещена центральная канализация здания.

В настоящее время подвалы часто перестраивают под кафе, спортзалы или магазины. Отопление подвала многоквартирного дома – это часть централизованной системы, за которой обязаны присматривать техники теплосети. Чтобы он не стал «черной дырой» в бюджете дома, его следует тщательно утеплить и делать это должна, как и в подъезде, служба – поставщик тепла.

Жильцы здания имеют право проверять, насколько качественно проведены работы , так как именно они оплачивают все расходы за тепло, не зависимо от того, есть в наличии общедомовой прибор учета или нет.

Поквартирное отопление

Квартира с поквартирным отоплением – это новшество новостроек. Означает этот термин то, что дом не будет подключен к централизованной системе отопления.

Подобные дома стали появляться все чаще по нескольким причинам:

Застройщик значительно экономит , так как ему не требуется составлять проект, согласовывать его с теплосетью, проводить коммуникацию и монтировать .
Клиентам такой подход застройщиков так же нравится. Цена на жилье значительно ниже , независимость от коммунальщиков и возможность самостоятельно выбирать, как обогреваться, все это делает квартиру более привлекательной.

ВАЖНО! Автономное отопление в настоящее время – это привилегия не только жителей новостроек, но и старых многоэтажек. Хотя разрешение получить хлопотно, и порой сложно, но настаивать на своем праве решать, как отапливать свое жилье может любой его владелец даже через суд.

Во многих современных новостройках заранее производится монтаж отопления в квартире двухконтурным , который входит в ее стоимость. Это несколько ограничивает выбор клиентов, но с другой стороны у газового отопления есть свои преимущества.

Отопление в квартире: газовое

Если верить сегодняшней статистике, то газ по-прежнему является самым дешевым видом отопления в стране и если сравнить цены на централизованное отопление и автономное газовое, то последнее в 3 раза дешевле при том же нагреве воздуха в помещении.

Установка газового отопления в многоквартирном доме имеет следующие преимущества:

Газовое устройство отопления в многоквартирных домах имеет пару существенных недостатков:

Зависимость от подачи электроэнергии. Если в регионе часто перебои со светом, то есть шанс замерзнуть зимой.
Высокая стоимость системы и ее монтажа, хотя последующая ее эксплуатация с лихвой вернет все вложения.

Перед тем, как решиться переходить на автономное газовое отопление, следует проконсультироваться с представителями теплосети и юристом, так как этот вид обогрева разрешен далеко не во всех многоэтажных домах и регионах.

Отопления в квартире – фото:

Отопление из полипропилена

Современные технологии не стоят на месте, вот и при замене металлических труб все чаще потребители отдают предпочтение полипропилену.

Перестроить отопление в квартире своими руками из полипропилена сможет даже новичок, имея необходимое для этого оборудование.

У данного вида труб есть свои преимущества:

Они обладают высоким уровнем теплоизоляции, что дает дополнительную безопасность при слишком горячем теплоносителе.
Полипропиленовые трубы практически не подвержены химическим, механическим и коррозийным воздействиям.
С данным материалом легко работать, достаточно иметь под рукой специальный паяльник.
Этот вид труб не боится перепадов температур и легко переносит замерзание отопительной системы.

ВАЖНО! Решая установить, например, автономное отопление 2 комнатной квартиры с применением труб из полипропилена, необходимо помнить, что они сочетаются далеко не со всеми источниками тепла. Чаще всего их ставят при установке газового или .

Исходя из выше перечисленного, можно сделать следующий вывод:

Что же касается отопления в туалете в квартире, то здесь возможен следующий вариант – установка теплого инфракрасного пола.

Очень важный вопрос также о , что это такое и зачем их использовать? Узнайте подробно у нас на сайте.

Отопление в многоквартирном доме в современном мире – это возможность выбора, который каждому жильцу решать самостоятельно.

Как сделать автономное отопление в квартире? Какой источник тепловой энергии предпочесть? Каким образом развести тепло по комнатам? Статья не содержит готовых и однозначных ответов; но, вполне возможно, она поможет вам сделать выбор в пользу того или иного решения.

Стоимость и качество центрального отопления часто заставляют искать свой способ обогрева жилья.

Источник тепла

Здесь стоит разделить два принципиально различающихся сценария:

Для вашего региона характерны суровые зимы с выраженными отрицательными температурами.
Вы находитесь в теплой климатической зоне. Средняя температура самого холодного из зимних месяцев у вас не намного ниже нуля.

Сценарий 1

В первом случае выбор невелик - кроме магистрального газа, ни один источник тепловой энергии не даст вам ощутимых выгод по сравнению с центральным отоплением.

Обратите внимание: да, отопление дровами или углем по экономичности может приближаться к газовому. Однако вспомните: мы говорим не о частном доме с надворными постройками, а о компактной городской квартире. Хранить в ней несколько тонн топлива, не говоря уже о недостатке места, просто опасно: перекрытия не рассчитаны на большие нагрузки.

Почему баллонный газ не попадет в наш список возможных претендентов? Не говоря уж о некотором неудобстве пользования сменными баллонами, его применение увеличит расходы в 6-8 раз по сравнению с магистральным. Если ли смысл отказываться от ЦО, если без него вы будете платить за обогрев больше?

Газ удобен не только экономичностью: все современное газовое оборудование способно работать в полностью автономном режиме, без обслуживания и контроля со стороны владельца.

Очевидный выбор для компактной квартиры - газовый двухконтурный котел отопления с электронным розжигом и выносным программируемым термостатом, который будет поддерживать оптимальный для текущего времени суток режим в полностью автоматическом режиме.

Если места в вашем распоряжении достаточно - стоит предпочесть котел с накопительным бойлером. Он обеспечивает более стабильную температуру ГВС: попытка принять душ не превратится в постоянную борьбу со смесителем.

Бойлер удобен, но займет лишнее место.

У читателя может сложиться впечатление, что газовое отопление идеально во всех отношениях. Увы, это не так:

Каким бы безопасным не было газовое оборудование, взрывы бытового газа периодически происходят. Малейшая утечка может привести к фатальным последствиям.
Характерная для сгорания газа жирная копоть будет постепенно забивать вентиляционные каналы, в которые отводятся продукты сгорания. Если они сбрасываются по коаксиальному воздуховоду на фасад дома - при открытых окнах вам придется вдыхать сопутствующие ароматы.
Использование газового котла накладывает жесткие требования на систему вентиляции в помещении, где он установлен. Исключение - пресловутый отвод продуктов сгорания на улицу через стену дома; но на то, чтобы вывести трубу через фасад, опять-таки нужно разрешение. Которое можно получить далеко не всегда.

На фото - воздухозаборник газового котла.

Наконец, цена газа в ближайшие годы неизбежно будет расти по экспоненте. Запасы ископаемого топлива заканчиваются, а спрос растет.

Сценарий 2

Теплый климат оставит нам, однако, очень удобную лазейку: схема автономного отопления квартиры может быть экономичной (причем и в обозримом будущем тоже) и абсолютно безопасной.

Отопление электричеством лидирует по безопасности и удобству использования; однако расходы на электроэнергию непомерно велики. Причина не только в дороговизне киловатт-часа: прямой нагрев - это самое неэффективное использование электроэнергии.

Выход? Он придуман давно: тепловые насосы. Эти устройства тратят электроэнергию не на нагрев воздуха, а на перекачку тепла из низкопотенциального источника; при этом по сравнению с прямым нагревом расход уменьшается в 3-5 раз.

Однако квартира сильно отличается от дома: геотермальное тепло или тепловую энергию незамерзающего водоема использовать мы не сможем. А вот тепло окружающего воздуха - запросто.

Решение не идеально:

Существующие насосы воздух-воздух обеспечивают эффективную работу при уличной температуре не ниже -25С. Именно поэтому решение может быть рекомендовано исключительно для теплой климатической зоны.
С падением температуры снаружи растет потеря тепла через стены и окна; одновременно с этим падает отдача тепловой мощности на каждый потраченный киловатт электроэнергии.
Наконец, по текущей стоимости киловатт-часа тепла эта схема все еще проигрывает газу, хоть и незначительно. Однако с учетом перспектив вложение денег в тепловой насос можно вполне однозначно назвать выгодным. Энергетика всех стран медленно, но уверенно переходит на возобновимые источники; в результате благодаря низким эксплуатационным расходам рост цен на электричество будет ОЧЕНЬ сильно отставать от роста цен на газ и другое ископаемое топливо.

Прогноз говорит сам за себя.

Практическая реализация

Газ

Как можно смонтировать автономное отопление в квартире своими руками, если ваш выбор - газовый котел?

Начнем с закупок.

Материалы

Вспомним: мы собираемся отключиться от центрального отопления с его порой непредсказуемыми параметрами и вероятностью гидроударов. И температура, и давление в системе водяного отопления, подключенной к газовому котлу, будут полностью контролироваться нами и не превысят 2 кгс/см2 и 80 градусов.

Стало быть, особых требований к механической прочности и термостойкости труб и отопительных приборов нет. Можно выбрать их по другим критериям:

Для радиаторов основными становятся привлекательный внешний вид и максимальная теплоотдача при компактных размерах.
Для труб - коррозионная стойкость, простота монтажа и опять-таки внешний вид.

Безусловно, дешевизна в обоих случаях тоже приветствуется.

После обзора современного рынка сделать выбор более чем несложно:

Из отопительных приборов мы остановим свое внимание на легких, красивых и недорогих алюминиевых радиаторах, обладающих теплоотдачей до 210 ватт на секцию.

Невысокая стоимость сочетается с отличной теплоотдачей.

Полипропиленовые трубы для отопления станут лучшими для наших целей благодаря опять-таки дешевизне и долговечности в совокупности с простым монтажом с использованием недорогого инструмента. Для наших целей вполне достаточно труб с внешним диаметром 20 миллиметров.

Обратите внимание: полипропилен обладает высоким коэффициентом теплового расширения. Именно поэтому для разводки отопления и горячей воды рекомендуется покупать трубы, армированные алюминиевой фольгой или фиброй: они при нагреве удлиняются лишь чуть больше стальной трубы.

Из дополнительного оборудования нам потребуются:

Термостатические головки по числу радиаторов. Они после калибровки позволят поддерживать комфортную температуру во всех комнатах; на автоматику котла мы переложим заботу о поддержании постоянной температуры теплоносителя.
Вентиля на второй нитке подводки каждого радиатора. Они позволят нам полностью отключить отопительный прибор для ремонта или с любыми другими целями.
Краны Маевского - тоже по числу отопительных приборов.

Обязательной частью автономной отопительной системы с принудительной циркуляцией являются, помимо перечисленного, циркуляционный насос и группа безопасности - манометр, расширительный бак, предохранительный клапан и автоматический воздухоотводчик. На практике, однако, вам почти наверняка не придется искать их в магазинах: современные газовые котлы практически всегда комплектуются этим джентльменским набором.

Насос и группа безопасности являются частью котла.

Как рассчитать количество секций батарей отопления? В этом случае можно использовать предельно упрощенную схему расчета: для каждой комнаты берется одна секция стандартного размера на 2 м2 ее площади; к конечному числу секций добавим еще 2 в качестве страховки на случай экстремальных холодов.

Полезно: инструкция, среди прочего, связана с тем, что производители указывают тепловую мощность секции для 70-градусной дельты температур между воздухом в комнате и теплоносителем. На практике она часто бывает меньше.

Разводка

Как выглядит собственно установка отопления - автономного отопления в квартире или в небольшом одноэтажном доме?

Основной контур прокладывается по периметру помещения, проходя насквозь через внутренние перегородки. Радиаторы врезаются в него параллельно, без разрыва контура.
Схема врезки каждого радиатора - диагональная или снизу вниз. В обоих случаях термоголовка ставится на обратной подводке; подача комплектуется вентилем. Кран Маевского устанавливается в верхнюю радиаторную пробку.
Все радиаторы и подводки монтируются строго по уровню. Для монтажа розлива используются клипсы-фиксаторы, позволяющие трубе при тепловом расширении смещаться в них. Если для розлива горизонт нужно выдерживать в основном из эстетических соображений, то в случае неправильного монтажа радиаторов вы столкнетесь с пузырями воздуха и как следствие - с гидравлическими шумами.

Радиаторы всегда монтируются строго по уровню.

После того, как отопление разведено и опрессовано, можно приглашать представителя газовой службы для подключения котла.

Электричество

С чего начать автономное отопление квартиры в том случае, если ваш выбор - воздушные тепловые насосы?

Разумеется, с подбора оборудования, в полной мере удовлетворяющего вашим нуждам. Современный рынок предлагает три варианта реализации воздушного электроотопления:

Канальные кондиционеры. Подогретый воздух разводится воздуховодами от единого центрального блока.
Мультисплит-системы. Один внешний блок связан магистралями с несколькими внутренними.
Наконец, независимые друг от друга устройства могут быть смонтированы в каждой комнате.

Внимание: не пугайтесь слова «кондиционер». Тепловой насос «воздух-воздух» - это и есть адаптированный для работы на нагрев при низких температурах инверторный кондиционер. Разница часто сводится лишь к наличию греющего кабеля во внешнем блоке, препятствующего намерзанию на радиаторе льда.

Разводка воздуховодов после окончания чистовой отделки помещения потребует повторного ремонта. Канальный кондиционер означает лишние расходы; да и сами эти устройства весьма дороги.
У продающихся мультисплит-систем отдача тепловой мощности не превышает 3,5 КВт на один киловатт электрической мощности. У лучших инверторных сплит-систем (один внешний и один внутренний блок) она достигает 5 КВт.

Тепловая мощность - 2,9 КВт. Потребляемая мощность - 580 ватт.

На чем остановить свой выбор - решать вам.

Заключение

Как обычно, прикрепленное к статье видео расскажет вам больше о том, каким может быть поквартирное отопление. Теплых зим!

otoplenie-gid.ru

Автономное отопление в квартире – гарантия комфорта

Все знакомы с проблемами центрального отопления, которые постоянно преследуют жильцов на протяжении отопительного сезона. Еще больше неудобств возникает в межсезонье – осенью и весной. Они ощутимо нарушают комфорт уютной квартиры. Именно по этой причине все больше и больше жителей стремятся получить разрешение на автономное отопление в квартире и стать полностью независимыми от центрального отопления. Индивидуальное отопление позволяет избавиться от всех проблем, связанных с централизованной системой.

Автономное отопление квартиры

Варианты отдельного отопления

Теплый водяной пол

Существует несколько способов обустроить в своей квартире персональный обогрев:

паровая система отопления на базе газовых и электрических конвекторов в качестве генераторов тепла. Воздух нагревается непосредственно от теплообменника;
еще одной разновидностью или способом организации автономного отопления выступают теплые полы, которые также могут нагреваться как от электрического, так и от водяного теплоносителя;
наиболее популярным является автономное отопление, в системе которого теплоносителем является вода, нагреваемая котлом. Подогретая до необходимой температуры вода, отдает свое тепло радиаторам, установленным в каждой комнате, а от них соответственно прогревается и воздух в помещении.

В зависимости от используемого теплоносителя систему отопления можно организовать:

воздушную;
жидкостную (водяную);
газовую.

По организации способа теплоотдачи различают:

конвективную систему;
лучистую систему.

Конвекционная система отопления

По способу обеспечения циркуляции теплоносителя:

с естественной циркуляцией теплоносителя, которая осуществляется благодаря разности в плотности носителя тепла;
с принудительной циркуляцией, обеспечивается с помощью циркуляционного насоса.

Состав системы

Система автономного отопления с водяным теплоносителем включает:

отопительный котел;
тепловые радиаторы в каждом помещении (комнате);
систему водопроводных труб, выполняющих задачу переноса теплоносителя от генератора тепла до радиаторов в комнатах;
циркуляционный насос;
приборы управления температурным режимом в квартире.

Преимущества и недостатки индивидуального отопления

Автономная система отопления квартиры позволяет самостоятельно составлять временной график необходимой температуры в комнатах (возможность программирования по часам режим работы автономки в зависимости от времени нахождения в квартире людей);
автономное отопление в многоквартирном доме позволяет достичь максимальной экономии расхода электроэнергии или потребления газа;
можно поддерживать индивидуальную комфортную температуру в каждой комнате;
обеспечение комфорта в межсезонье;
экономия финансовых растрат;
зря не тратится ни один киловатт электроэнергии;
прогрев квартиры осуществляется равномерно и с максимальной отдачей;
простота в эксплуатации и управлении;
возможность реагирования на внешние перепады температуры, удерживая комфорт внутри помещения методом увеличения или уменьшения температуры теплоносителя;
возможность обеспечения горячего водоснабжения. При заборе воды осуществляется ее подогрев до необходимой температуры;
максимальный комфорт за счет установки датчиков температуры в каждой комнате (помещении);
наличие энергонезависимой памяти позволяет перейти на установленные ранее настройки после перебоев с электропитанием.

Комнатный датчик температуры

Пожалуй, самый главный недостаток индивидуальной обогревательной системы - большой срок самоокупаемости, если брать в расчет перевод (переоборудование) квартиры под индивидуальное отопление. Дорого обходится не столько оборудование, как сварочные и другие работы по переоборудованию квартиры, а также необходимая документация.

Генераторы тепла

Котлы

Котлы для нагрева теплоносителя в системе могут использоваться самые разные. В зависимости от используемого топлива различают котлы, работающие:

на твердом топливе;
на газообразном;
на жидком дизельном топливе;
от электрической энергии;
на нескольких видах топлива – комбинированные.

По способу установки (монтажа) бывают:

в напольном исполнении;
для монтажа на стенку помещения.

Настенный котел отопления

Напольные агрегаты более громоздкие и тяжелые. Они обладают большей мощностью, теплообменник обычно выполнен из чугуна.

Настенные бытовые котлы отопления компактные, позволяют экономить площадь помещения и являются менее мощными. Теплообменники у них изготавливаются из стали.

Современные индивидуальные котлы позволяют решать задачи как с обогревом помещений, так и обеспечением подогрева проточной воды. Поэтому выпускаются:

одноконтурные котлы, которые могут использоваться только для отопления;
двухконтурные - используются дополнительно для обеспечения горячего водоснабжения.

Более простые модели устройств выпускаются с открытой камерой сгорания. У них отработанные газы, благодаря прямой тяге, выводятся через специально оборудованную вентиляционную вытяжную систему. Для работы таких генераторов тепла необходимый свежий воздух.

У котлов, имеющих закрытую камеру сгорания, свежий воздух, необходимый для работы котла, поступает снаружи квартиры через специальный дымоход.

Более экономные котлы (конденсационные), помимо температуры пламени используют и тепло образуемого в процессе сгорания конденсата. Другие конвекционные модели используют только тепло пламени в камере сгорания для нагрева теплоносителя.

Конвекторы

Достаточно популярен способ организовать автономное отопление квартиры с помощью конвекторов. Такая система обогрева не требует наличия труб для циркуляции теплоносителя. Конвекторы устанавливаются под каждым окном на стене.

Бывают газовые и электрические конвекторы. Они очень простые в установке и монтаже. Конвектор достаточно подключить к газовой системе или к электросети (электроконвекторы). Цена конвекторов намного меньше стоимости котлов отопления.

Благодаря большому разнообразию, можно подобрать оптимальную модель для системы обогрева:

с чугунным корпусом теплообменника;
с корпусом, изготовленным из стали;
легкие алюминиевые теплообменники;
работающие на сжиженном или природном газе;
по техническому исполнению - напольные, настенные, мобильные (переносные автономные), предназначенные для установки под полом.

Камера сгорания конвекторов бывает:

открытого типа, когда продукты горения выводятся благодаря тяге через дымоход, а воздух для поддержания горения поступает из помещения.
закрытого типа - отвод отработанных газов и приток свежего воздуха осуществляется через специально оборудованный дымоход.

Газовый конвектор

Конструктивно оборудуются:

механическим розжигом (пьезоэлемент);
электрическим розжигом;
дополнительным вентилятором для обеспечения принудительной циркуляции воздуха в помещении.

Преимущества и недостатки конвекторов

Благодаря большому разнообразию дизайна конвекторов, можно идеально подобрать модель под интерьер комнаты, и его практически не будет заметно. Можно наоборот заказать конвектор в виде камина для максимального акцентирования внимания.

Недостатки автономной системы отопления на базе конвекторов:

одним прибором можно отопить только одно помещение, площадь которого соответствует паспортным данным;
если мощности устройства не хватает для достаточного обогрева помещения приходиться устанавливать дополнительные приборы.

Фото монтажа радиаторов

Руководство по оборудованию отопления

Получить разрешение на оборудование в квартире автономного отопления;
Исходя из задач, которые будут возложены на систему, параметров помещения, своих финансовых возможностей определится с типом автономки;
Заказать проект переоборудования квартиры под индивидуальный обогрев;
Провести подготовительные работы по максимальному утеплению квартиры снаружи и внутри для минимизации потерь тепла через оконные блоки дверные блоки стены;
В случае принятия решения о переводе квартиры на отопления с использованием электрического котла, необходимо уточнить технические условия по эксплуатации и проложить в квартире питающий кабель необходимого сечения;
Выполнить необходимый расчет автономной системы отопления;

Совет! Для расчета можно взять следующие данные: 1 кВт мощности нагревательного котла на 10 кв.м. отапливаемой площади. К этому результату необходимо добавить еще 20%.

Выбрать тип котла, который будет использоваться в качестве генератора тепла (одноконтурный или двухконтурный). Предусмотреть автоматизацию поддержания температуры в помещении. Для покупки рассматривать только сертифицированные устройства, которые безопасные в эксплуатации;

Совет! При выборе котла обратите внимание на стоимость и другие затраты необходимые для его обслуживания.

Провести своими руками монтаж необходимого оборудования для отопительной системы, установить генератор тепла;
Выполнить работы по подключению котла. Порядок подключения можно посмотреть на видео;
Проверить систему отопления на герметичность, устранить течь жидкости;
Провести тестирование функционирования системы в разных режимах эксплуатации.

Качественный котел обязательно содержит:

сертификат соответствия, выданный соответствующим органом;
заключение санитарной экспертизы по использованию отопительного оборудования;
разрешение на ввод в эксплуатацию котла, которое выдает орган контролирующий вопросы охраны труда;
гарантийная книжка с полным перечнем всех сервисных служб;

Расчет системы

Под расчетом автономной системы отопления квартиры имеется в виду, прежде всего расчет мощности котла и правильный подбор мощности комнатных радиаторов.

Совет! При площади квартиры более 100 кв.м. необходимо в расчет оборудования включить также, циркуляционный насос, если он не встроенный в конкретную модель, выбранного вами котла.

Считается, что самыми дешевыми и простыми в обслуживании считаются электрические котлы. Они практически не требуют обслуживания. Единственное, что должно быть предусмотрено и соответственно рассчитано - нагрузка на электрическую сеть и мощность силового кабеля.

Для газового котла должно быть выполнено обязательное условие - газификация квартиры. Современные газовые котлы не требуют специального обслуживания и считаются полностью безопасными в эксплуатации.

Расчет системы отопления

Котлы на твердом и жидком топливе в квартирах не используются из-за отсутствия возможности сделать запас топлива.

Совет! Расчет (упрощенный) котла, чтобы не углубляться сильно в расчеты, можно провести по формуле: Wк= Wуд.*S/10, где Wуд. – мощность (удельная)котла на 10 кв.м., S – площадь, которую необходимо отапливать. Удельная мощность котла принимается 1,5-2,0 кВт.

Итог

Следует помнить, что надежность функционирования отопительной системы зависит от точности проведенных расчетов, грамотности установки генератора тепла и всех компонентов системы, а также правильности дальнейшего использования с выполнением всех требований безопасности, как гласит инструкция по эксплуатации (смотрите также схему отопления с двухконтурным котлом).

otoplenie-gid.ru

Индивидуальное отопление в квартире

Индивидуальное отопление в квартире подразумевает наличие в ней источника тепловой энергии (котла, печи, камина) и рассматривается, как альтернатива так называемому «центральному» отоплению, в котором источник тепловой энергии (котельная, ТЭЦ) расположен за пределами дома на некотором удалении от него.

Все вопросы, связанные с автономным отоплением квартир, решаются их собственниками самостоятельно:

Они определяют начало и окончание отопительного сезона
Устанавливают удобный тепловой режим
Выполняют техническое обслуживание оборудования

Само по себе индивидуальное отопление не является новинкой. В большинстве стран иного способа обогрева многоквартирных домов просто нет.

На большей территории нашей страны вплоть до середины прошлого столетия также практиковалось индивидуальное отопление квартир в многоэтажных домах, но для этого использовались обычные дровяные печи. Существующие на тот период времени газовые котлы были громоздки, не имели надежной системы автоматического контроля и были небезопасными.

Именно по этой причине переход с печного автономного отопления на централизованную подачу тепла, называемую также центральным отоплением, воспринимался позитивно. И сегодня все продающиеся квартиры в многоэтажках именно с центральным отоплением, по утверждению специалистов https://rsti.ru, на цену это влияет мало. Оно обладает рядом неоспоримых достоинств:

Позволяет поддерживать стабильные комфортные условия в помещении
Не нуждается в постоянном контроле со стороны потребителя
Безопасно

К тому же в социалистический период истории нашей страны коммунальные услуги стоили дешево, и вряд ли кому-то пришло бы в голову экономить на обогреве жилья.

Как получить разрешение на индивидуальное отопление квартиры

Проще всего получить разрешение на установку электрического котла отопления. Для этого достаточно обратиться в районные электрические сети с соответствующим заявлением. Если технические условия позволяют, его выдадут. Однако себестоимость тепловой энергии, вырабатываемой электрическим котлом, может быть выше стоимости тепла от общегородской котельной. Может оказаться так, что платить за тепло с собственным котлом придется не меньше, а больше.

Другое дело газовое отопление. Благодаря низкой стоимости природного газа, себестоимость тепловой энергии, вырабатываемой газовым котлом, невелика. Однако сделать индивидуальное отопление квартиры на базе газового котла сложнее. Для этого необходимо:

Получить технические условия на установку газового котла (в городской газовой службе)
Получить заключение ВДПО о наличии исправного дымохода
Заручиться согласием соседей
Получить разрешение в теплосетях на демонтаж отопительных приборов в своей квартире

Проще всего получить разрешение на установку газового котла отопления в квартирах с газовыми колонками для нагрева воды: в них уже есть дымоход, и давление в газопроводе рассчитано на обеспечение работы колонки, мощность которой, как правило, сопоставима с мощностью отопительного котла.

Следует обратить внимание, что в ряде регионов нашей страны (везде или нет, автор статьи не смог узнать точно) принято решение, запрещающее использовать в квартирах котлы с коаксиальными дымоходами. Разрешение дается только на установку котлов с закрытой камерой сгорания топлива, с забором воздуха снаружи и отводом продуктов сгорания в дымоход. Иногда удается получить разрешение на использование в качестве дымохода индивидуального вентиляционного канала, при условии, что он имеется в наличии.

Лишь при наличии всей разрешительной документации можно приступать к монтажу индивидуальной системы отопления в квартире собственными руками.

Недостатки центрального водоснабжения

На сегодняшний день централизованная подача тепла имеет ряд недостатков:

Стоимость централизованной подачи тепла высокая и для ряда потребителей «неподъемная»
Отопительный сезон начинается и заканчивается в соответствии с действующим СНиП, вне зависимости от желания потребителей
Нет оптимальной системы учета потребления тепла отдельно взятой квартирой, а значит невозможно экономить на потреблении тепловой энергии

Все эти причины являются веским основанием для перехода на индивидуальное отопление в квартире, первым этапом которого является выбор котла

Выбор котла отопления для установки в квартире

В принципе для обогрева квартиры можно использовать любой котел при наличии необходимых условий для его эксплуатации, а также при согласии соседей.

Твердотопливный котел: нуждается в специальном дымоходе, соответствующем противопожарным требованиям. Его установка возможна только в домах, в которых ранее уже было печное отопление, и имеются дымоходы в удовлетворительном техническом состоянии. Для многоквартирных домов малой этажности (до 5 этажей) существует возможность установки твердотопливного котла на переоборудованной лоджии и подключение его к автономному дымоходу, специально сооруженного для этих целей.
Жидкотопливный котел: нуждается не только в специальном дымоходе, но и в резервуаре для хранения топлива, что является существенным препятствием для его установки. К тому же работу котла трудно назвать бесшумной, что наверняка вызовет недовольство соседей.
Электрический котел: не нуждается в дымоходе, компактен и может быть установлен практически в любом месте. Единственным ограничением для его использования в многоквартирном доме может стать недостаточная электрическая мощность общей домовой сети
Газовый котел можно подключить только к магистральному газопроводу. Баллонный газ в многоквартирном доме использовать нельзя. Если в квартире нет дымохода, можно остановить свой выбор на котлах с закрытой камерой горения и коаксиальным дымоходом. Единственным ограничением для его установки может быть недостаток давления в сети газопровода, рассчитанного только на бытовые газовые печи. В этом случае подключение котла может привести к падению давления в газопроводе.

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что для индивидуального отопления в квартире лучше использовать электрический или газовый котел с закрытой камерой горения и коаксиальным дымоходом, выбирать который следует в зависимости от конкретных нужд потребителя

Чем же греть воду?

Если в квартире горячая вода подается с перебоями, можно выбрать двухконтурный котел, предназначенный для отопления и горячего водоснабжения или установить бойлер косвенного нагрева, позволяющий решить обе проблемы одновременно.

При выборе следует учитывать, что в двухконтурных газовых котлах отопления приоритетным является нагрев горячей воды для ГВС (горячего водоснабжения), который начинается автоматически при открытии крана. В это время теплоноситель не нагревается и батареи остывают.

Если учесть, что площадь обычной квартиры в многоквартирном доме составляет 50-150 м2, то для ее отопления вполне достаточно теплогенератора мощностью от 6до 15 кВт, с помощью которого можно нагреть максимум 8-9 литров воды в минуту. Этого достаточно для того, чтобы принять душ или помыть посуду под проточной водой. Одновременный забор горячей воды из нескольких кранов (на кухне и в душе, например) приведет к тому, что степень нагрева воды будет недостаточной.

Решить проблему ГВС можно с помощью бойлера косвенного нагрева, обеспечивающего запас горячей воды, достаточный для комфортной жизни, установить который можно в автономной системе отопления вместе с двухконтурным котлом, выполнив работы своими руками. Сделать это несложно. Многие производители теплотехнического оборудования рекомендуют своим клиентам именно такой способ горячего водоснабжения, предусматривая в котлах вместе с контуром для нагрева воды, возможность подключения накопительного бойлера.

Что выбрать: напольный, настенный, парапетный?

Характерной особенностью индивидуальной системы отопления, реализуемой своими руками, является недостаток свободного пространства: для отдельной котельной просто нет места. По этой причине котел лучше выбирать настенный или парапетный, устанавливаемый под подоконником. Между парапетным и настенным котлом принципиального различия нет. Они в равной мере удобны и практичны.

Выбор схемы подключения отопительных приборов

Делая индивидуальное отопление в квартире своими руками, следует учитывать, что радиаторы необходимо отключить от общего стояка, не препятствуя при этом свободному движению теплоносителя в общедомовом контуре отопления. Обрезать стояк и убирать его из своей квартиры нельзя.

Отопительные приборы могут остаться на прежних местах, а вот подключать их (обвязывать) придется в соответствии с выбранной схемой.

От варианта самотечной системы отопления в квартире лучше сразу отказаться. Для нее необходимо установить котел ниже уровня обратного трубопровода, расположив расширительный бак в самой высокой точке отопительной системы. Оптимальной схемой отопления для квартиры, реализовать которую можно своими руками, является однотрубная или двухтрубная с принудительной циркуляцией теплоносителя.

aquagroup.ru

Разрешается ли автономное отопление в квартире?

В России поставщики тепла в дома не всегда работают добросовестно, поэтому многим людям приходится искать другой источник отопления своих квартир. Часто они задумываются об автономном отоплении. Если к вам пришли клиенты с вопросом о том, разрешается ли установка такого вида отопления, то вы наверняка знаете, что данная тема не так проста. Даже опытные юридические и экспертные компании, которые начали свою деятельность с сотрудничества с сайтом www.rusjur.ru и которые оформила РусЮрЗащита, отмечают, что процесс получения разрешения очень сложен, как и сама установка. Иногда автономное отопление требует перепланировки квартиры и согласования данной перепланировки с разными инстанциями.

Для начала надо сказать, что большая часть автономных котлов работает на газе, следовательно, необходимо разрешение от организации поставщика услуг. Более того, важно узнать, у кого в доме еще есть автономное отопление. К сожалению, российский закон разрешает установку не более трех котлов на одном стояке. При этом кухни данных квартир не должны обладать общей стенкой с соседями, потому что по правилам приспособления для котлов обязаны выводить продукты сгорания на улицу. Правда, это касается квартир в многоэтажных домах.

Наверняка, клиенты спросят вас, почему нужна перепланировка? Опять же по закону для установки турбо-котла кухня должна обладать соответствующими размерами. Если помещение маленькое, то жильцам приходится демонтировать стену, тем самым расширяя пространство и забирая часть площади другой комнаты. Как было сказано выше, перепланировка согласуется в определенных инстанциях, после чего составляется проект установки автономного отопления. Жильцы должны быть готовы к большим затратам на ремонт кухни и других помещений, после установки отопления, особенно, если речь идет о котле, который подогревает всю жилую площадь. Желательно прокладывать новые трубы по всей квартире.

Хорошие юристы знают, что условия установки автономного отопления во многих городах разные, поэтому помощь квалифицированного юриста жильцам, которые хотят отказаться от центрального отопления, обязательна. Конечно, есть компании, устанавливающие автономное отопление и обещающие взять все проблемы по установке на себя, но рисковать не стоит. Юристы окажут реальную помощь, уберегут от ошибок и, позаботятся о том, чтобы установка котла была законной и безопасной.

Расчет количества секций радиаторов отопления

Жители многоквартирных домов часто мечтают об индивидуальном отоплении своей квартиры. Осуществление этой мечты вполне реально, но требует терпения и упорства в прохождении всех инстанций по сбору документов на переустройство жилья.

Автономное отопление в многоквартирном доме позволяет избежать проблем с теплом в зимний период. Можно в течение всего года поддерживать желаемую температуру в помещении и не зависеть от «плановых» (и «неплановых») отключений горячей воды. Потребитель получает столько тепла, сколько ему необходимо. Это дает возможность использовать энергоносители максимально рациональным способом и неплохо сэкономить.

Статистика показывает, что в экономия увеличивается в два раза, при нагреве воды - в три раза. Соответственно, конкретный потребитель тратит на отопление в два-три раза меньше средств, чем при централизованной системе, на горячее водоснабжение его расходы снижаются в три - пять раз.

С чего начать

Начинаем с правовой базы. Необходимо четко знать, что говорит законодательство об отключении от центральной системы теплоснабжения и установке индивидуальной. Зачастую местная администрация, ссылаясь на ст. 190 ФЗ , отказывает жильцам. В суде такой отказ посчитают необоснованным. В Российском законодательстве кроме Федерального закона N 190 «О теплоснабжении» существует Постановление Правительства N 307 от 16.04.2012, рассматривающее порядок подключения систем теплоснабжения. В нем указывается перечень индивидуальных источников тепловой энергии, не отвечающих определенным требованиям и запрещенных по этой причине для установки в многоквартирных домах.

Это означает, что законодательство не запрещает использование индивидуального отопления с применением современных отопительных котлов, соответствующих указанным требованиям. Данный вопрос уже не раз рассматривался судами общей юрисдикции. Отказ органов местного самоуправления, основанный на ст. 14 ФЗ «О теплоснабжении», признается незаконным.

Необходимые документы

Таким образом, чтобы отказаться от услуги центрального отопления и переключиться на индивидуальное, необходимо собрать пакет документов согласно ст. 26 ЖК РФ о проведении переустройства жилого помещения.

В пакет документов входят:

заявление о переустройстве;
технический паспорт помещения;
правоустанавливающие документы на жилье (подлинники или копии, засвидетельствованные нотариально);
проект переустройства жилого помещения,
согласие всех членов семьи, представленное в письменной форме;
заключение органов по охране памятников архитектуры о возможности проведения переустройства помещения.

Документация при отоплении газом

Управляющая компания, после рассмотрения заявления, предоставляет письмо о разрешении на отключение вашей квартиры от центрального отопления. Это письмо необходимо для заказа технических условий (ТУ) на установку индивидуального отопления. Если планируется подключить газ (установить газовый котел) необходимо адресовать обращение в службу газа.

Техусловия выдаются в течение десяти дней. В случае отказа по причине отсутствия «технической возможности» имейте в виду, что такой ответ допустим только в регионах, где отсутствует газ и нет возможности приобрести его в баллонах.

После приобретения сертифицированного котла следует обратиться в проектную организацию. Она подготовит проект на установку котла с учетом технических условий и возможностей.

Затем делается проект на отключение от центрального отопления в теплоснабжающей организации. Основанием для этого послужит письмо от ТСЖ с разрешением на отключение. Важно при этом получить письменный ответ. С ним, в случае несогласия, можно будет обратиться в суд.

Получив проектную документацию, направляемся с ней в местное отделение Всероссийского добровольного пожарного общества (ВДПО). Там вам выдается акт о пожарной безопасности проекта. При необходимости делается проект для дымохода.

Затем вся документация проходит согласование в администрации. Заключение о согласовании (или отказе) принимается в течение 45 календарных дней. Отказ в переустройстве помещения происходит на основании ст. 27 ЖК РФ (случай непредставления всех документов). Отказ можно также обжаловать в суде.

Это - основная схема того, как подготовить проект и узаконить переход на автономное отопление. Перечень всех документов может отличаться в разных регионах. Более точную информацию вам дадут непосредственно в администрации вашего района.

Как сделать расчет

будет держаться при правильной установке системы отопления. Для этого необходимо точно произвести все расчеты, которые будут зависеть от площади помещения (S) и от мощности котла (W) на 10 м². Необходимо учесть и климатические особенности региона. Например, для Подмосковья удельная мощность составляет от одного до полутора кВт; в северных районах - от полутора до двух кВт; в южных регионах - от 0,7 до одного кВт.

Мощность отопительного котла рассчитывается по формуле: кот. = S W уд. / 10. Этот простой расчет поможет выбрать необходимый для квартиры котел.

Расчет отопления зависит также от схемы и вида отопительной системы. Оптимальный вариант для квартиры - двухтрубная система . Она сложнее и дороже, чем однотрубная , но и качество отопления будет выше. Все батареи, от первой до последней, будут равномерно нагреваться. Однотрубная система подходит только для небольшого количества радиаторов.

Выбор котла

Определившись с мощностью оборудования, необходимой для конкретного помещения, переходим к выбору типа котла. Он может быть одноконтурным (только для отопления) или двухконтурным (отопление + горячее водоснабжение).

Далее, определяемся с видом топлива. Основная часть расходов будет уходить именно на него. Котлы бывают однотопливные (работа на одном виде топлива, например, газовые котлы или электрокотлы) и комбинированного типа (сочетают в себе работу на разных видах топлива, например, газ и электричество, или газ, жидкое топливо и электричество).

Последнее, что обязательно учитывается при выборе котла, - это материал его изготовления, который влияет на продолжительность службы оборудования. Зачастую котлы изготавливают из стали или чугуна. Они довольно тяжелые, что затрудняет их установку, но при этом у них большой срок службы.

Индивидуальное отопление газом - наиболее популярно, так как газ сегодня - самый дешевый вид топлива. Газовый настенный котел с камерой сгорания закрытого типа, по мнению специалистов, - лучший вариант для отопления жилья. Он обладает горизонтальной системой дымоотвода, благодаря которой дымовые газы выходят на улицу.

К преимуществам газового отопления относятся:

многоуровневая система безопасности;
возможность использования в небольшой квартире, так как котел занимает мало места;
бесшумная работа;
поддержка необходимой температуры в помещении, независимо от давления газа;
доступная цена.

Обогрев квартиры электричеством может быть либо основным, либо дополнительным способом отопления. Система легко монтируется и проста в использовании, занимает мало места. Монтаж котла и труб доступны по цене. Электрические котлы подразделяются на напольные и настенные.

Отопление при помощи электричества востребовано менее, чем отопление газом, но, считается, что в скором будущем этот вид топлива станет самым популярным. У электрических котлов есть свои преимущества:

бесшумность;
гигиеничность;
соответствие техническим и эстетическим требованиям;
эффективность;
экономичность;
возможность выбрать необходимый режим для каждой комнаты.

Выбор труб

Популярные на сегодняшний день трубы из полипропилена не всегда можно установить в системе индивидуального отопления. Рабочая температура полипропилена - не более 95 °C. У твердотопливных котлов температура теплоносителя на выходе достигает более 100 °C. Поэтому, если в отоплении применяется твердотопливный котел, то лучшим вариантом станут металлические трубы.

На количество труб влияет схема разводки. Для двухтрубной системы материала понадобится больше, чем для однотрубной.

Нюансы выбора труб для отопления рассмотрены в данной статье:

Выбор радиаторов

Наиболее подходящий вариант для автономного отопления - секционные батареи. На длину радиатора влияет качество теплоотдачи одной секции, которая зависит, в свою очередь, от материала изготовления. Одна чугунная секция , к примеру, отдает 110 ватт тепла, стальная - 85 ватт, алюминиевая - от 175 до 199 ватт, теплоотдача одной секции у биметаллических радиаторов составляет 199 ватт.

Чтобы вычислить площадь, обогреваемую одной секцией при высоте потолка 2,7 м, нужно разделить показатель теплоотдачи секции на 100. Так, например, секция чугунной батареи обогревает 1,1 м². В зависимости от размеров комнаты можно вычислить количество секций для радиатора.

Нюансы, которые могут присутствовать при расчете количества секций в комнате:

в комнате угловой, или имеющей выход на балкон прибавляется 2−3 секции;

После установки системы отопления необходимо проверить ее на герметичность. Самый достоверный, но и рискованный способ это сделать - наполнить систему теплоносителем. В случае если система сделана неверно, произойдет утечка, что потребует ликвидации ее последствий. Утечки, в основном, находятся в местах соединения секций радиатора или труб.

Цена вопроса

Стоимость установки индивидуальной системы отопления складывается из размеров квартиры, выбора материалов, котла, труб, схемы отопления (однотрубная или двухтрубная). Так, например, в Москве за переход на индивидуальное отопление придется отдать как минимум 2000 у.е. Все зависит от сложности и объема работ.

Итак, установка автономной системы отопления позволит значительно сэкономить при оплате услуг ЖКХ. При этом за меньшие деньги можно создать в своей квартире наибольший комфорт.

Монтаж труб отопления своими руками, если вы умеете хоть немного мастерить, оправдан безусловно:

Стоимость работ по замене системы отопления наемными мастерами никак не менее 12 000 руб, из них на материалы приходится не более 5000.
Работа требует разумного подхода, но технически и технологически не сложна.
Если радиаторы остаются на своих местах, никаких специальных разрешений и оформления документов не требуется.

Примечание: въедливый инспектор может придраться к скрытой разводке. В таком случае нужно сослаться на перечень признаков перепланировки квартиры, см. например статью о . Там говорится только о переносе РАДИАТОРОВ, а о трубах – ни слова. В общем, «Какие ребята? Кто их видел?»

Сопутствующие работы

Замена системы отопления в квартире своими руками часто совмещается с мерами по утеплению квартиры и ремонту пола с его дополнительным утеплением. При этом скрытая разводка труб получается самым естественным образом, общие затраты на ремонт сокращаются на 7-10% (при теперешних ценах величина более чем ощутимая), а если в квартире установлены счетчики тепла и ГМС (см. далее), то расходы на отопление за сезон падают процентов на 15-20 (!). В частном доме – тоже, только тратиться на счетчики тепла не нужно.

О ГМС

ГМС (гидромагнитная система, аппарат магнитный антинакипной) не имеет никакого отношения к «живой» и «мертвой» воде и прочим эзотерическим диковинам. Принцип ее действия прост: в трубу монтируется вставка с сильными магнитами; материал трубы значения не имеет.

Вода – проводник электричества, и в трубе она движется, течет. В движущемся в магнитном поле проводнике наводится электродвижущая сила, ЭДС. В просвете ГМС она составляет всего несколько вольт или долей вольта, в зависимости от скорости течения, но этого достаточно, чтобы содержащиеся в воде примеси (они либо в виде ионов, либо их молекулы поляризованы) не оседали на стенках труб, а слипались и образовывали тонкую взвесь, которая на теплоузле выпадет в осадок в отстойнике, и шлам уберут.

Коррозии при использовании ГМС бояться нечего: электрически нейтральные и поэтому самые стойкие компоненты примесей образуют на внутренней поверхности трубы тонкий плотный слой осадка, по свойствам напоминающий корунд. После нарастания примерно 20-60 мкм наслоение прекращается: усиливается поверхностная поляризация и отталкивает следующих «кандидатов» обратно во взвесь.

ГМС давно, широко и успешно применяются в промышленности; чаще всего для подготовки воды к очистке и фильтрации. В последние годы появились в продаже бытовые ГМС под установку на трубы водоснабжения и отопления. Дома ГМС дает, помимо надежности отопления и экономии, еще одно важное преимущество: теплый пол в системе с ГМС почти никогда не требует переборки, и дополнительный циркуляционный насос для него чаще всего не нужен.

ГМС следует устанавливать на подающую трубу в самом начале системы, до разводки. Если стояков несколько – то на каждый стояк. ГМС не ломается, не требует обслуживания, срок ее действия неограничен.

Хватит греть улицу!

Будут меняться в процессе реконструкции отопления радиаторы или нет, но, раз их на какое-то время все равно придется снимать, крайне желательно отсечь отток тепла наружу. Для этого нужно за батареями закрыть стену алюминированными с двух сторон теплоизолирующими матами. Как работает по теплу такая подстилка, можно прочитать в статье об утеплении пола; здесь же достаточно отметить, что в блочной хрущевке с радиаторами в нишах двойные тепловые экраны за радиаторами равносильны обшивке стен 20 мм фанерой.

В альтернативном варианте утепления стены за радиатором используют теплоизоляционный материал (1) и алюминиевую фольгу (2) по-отдельности.

Устанавливается экранирующий мат просто: прорезаем в нем отверстия под крюки подвески батареи, на прилегающую к стене сторону наносим тонкие «колбаски» строительного силикона или монтажного клея «конвертом», надеваем на крюки и прижимаем к стене.

Непременное условие: мат должен быть органическим, из синтетических или натуральных волокон. Использование открытых матов из минваты в жилых помещениях недопустимо – вредно для здоровья.

Утепление пола под скрытую разводку

Убрать с глаз долой трубы отопления соблазнительно с точки зрения эстетики. Чтобы скрытая разводка отопления не вызвала впоследствии праведного гнева теплотехников с сопутствующими санкциями, целесообразно соответственно подготовить пол. Если декоративный настил уложен на лаги и дополнительного утепления пола не требуется, то трубы просто прокладываются между лагами, а над их соединениями устраиваются съемные лючки для доступа.

В противном случае трубы нужно проложить в полу. О способах утепления пола , а для данного случая можно рекомендовать следующее:

Прокладываем трубы.
Формируем дополнительную теплую стяжку из пенопластобетона. Соединения труб огораживаем до застывания бетона дощечками по требуемым размерам (см. в конце).
Прямо по теплой стяжке 12-18 мм с проклеиванием стыков жидкими гвоздями или монтажным клеем. В фанере выпиливаем проемы над стыками труб.
Восстанавливаем чистовой настил. Лючки для доступа к трубам вырезаем размером побольше, чем проемы в фанере – они будут просто выниматься.

Примечание: желательно использовать плиты из шпунтованной фанеры. Но если в квартире буйных вечеринок не бывает, можно укладывать и простую – она гораздо дешевле.

Второй способ несколько дороже, но в работе проще и обеспечивает доступ к трубам по всей их длине. Для этого в качестве теплой стяжки используем пенобетонные или газобетонные плиты на цементно-песчаном растворе. Остальное – так же.

Выбор типа труб

Следующий, и весьма немаловажный, этап подготовки к работе – решаем, какими трубами делать отопление. От этого зависят и затраты, и сложность работы, и надежность отопления с его долговечностью.

Сталь

О стали как о материале для отопительных систем ничего плохого сказать нельзя, а в сочетании с ГМС стальные трубы становятся действительно вечными. К тому же стальные трубы дешевле всех прочих. Есть лишь два небольшие «но»:

Во-первых, работать со сталью трудновато, и наверняка потребуется сварка. То есть, для самостоятельного монтажа отопления стальными трубами нужно владеть рабочими навыками слесаря и сварщика по трубам либо нанимать на время специалиста. И придется покупать или брать в аренду оборудование по стали: трубогибочный станок, трубные плашки с воротком и пр.
Во-вторых, если чугунные «гармошки» будут меняться на алюминий, нужно и по подаче, и по обратке между трубами и радиаторами вставить хотя бы по 10 см пропилена, иначе в проводящей среде два разных металла образуют гальваническую пару и может начаться электрокоррозия.

Пропилен

Полиизопропиленовые трубы для отопительных систем (торговое обозначение – PPR) – главный конкурент стали, во всем, кроме цены, ей равнозначный или превосходящий. В многоквартирном доме ценное преимущество – пропиленовые трубы «глухие»: удар по трубе не отдается по всем этажам. Практически не отдают тепло в перекрытие.

Главнейшее преимущество пропилена сказывается при коллективном переходе на них. В настоящее время большинство домов снабжены домовыми счетчиками тепла, и полный переход на подомовой его учет неизбежен. Плата за отопление «разбрасывается» на квартиры по площади, а замена стали пропиленом во всем доме втрое-вчетверо снижает утечку тепла.

В некоторых регионах из-за этого наблюдается усиление суеты тепловиков: при массовом переходе на пропилен для них очень ощутимыми становятся плановые «советские» потери на магистралях, что заставляет изыскивать средства и способы их реконструкции. Один инженер-теплотехник выразился так: «Для нас переход на пропилен все равно что открытие антибиотиков для врачей».

Особенностям монтажа полипропиленовых отопительных систем будет посвящен отдельный раздел ниже.

Другие пластики

Монтаж отопления пластиковыми трубами из других полимерных материалов привлекает многих относительной дешевизной. Активно рекламируются трубы из модифицированного полиэтилена, специально предназначенные для отопительных систем; торговое обозначение – PER. К сожалению, у них есть принципиальный недостаток: температура размягчения исходного материала – 65 градусов Цельсия против 130 у полиизопропилена.

Никакая модификация принципиальных пороков в принципе устранить не может, поэтому PER или ПВХ отопительная разводка может быть рекомендована лишь в теплых регионах при преимущественно мало интенсивном обогреве. В средней полосе ожидать срока службы простого пластика более 10 лет не следует, а на севере он может не выжить до конца отопительного сезона без протечки.

Есть и еще два нюанса: если китайский пропилен по качеству практически не уступает «крутой фирме», то «альтернативный» полиэтилен никуда не годен. А металлические фитинги (см. ниже) на любом PER частенько текут – сказывается высокая «скользкость» полиэтилена.

Примечание: R – значит армированные под постоянный ток горячей воды. Водопроводные трубы и «холодные» и «горячие» для отопления не годятся. Противоречивые отзывы пользователей объясняются именно незнанием этого обстоятельства.

Металлопластик

Металлопластиковые отопительные трубы несколько дороже пропиленовых, и для монтажа требуется довольно дорогое дополнительное оборудование: труборез, пресс для развальцовки концов, специальный трубогиб. И отток тепла через тонкую стенку довольно высок. Есть и технические недостатки: прокладки в соединителях нередко текут даже в самой что ни на есть «фирме», тонкие трубы боятся ударов и прямых солнечных лучей.

Тем не менее, делать разводку тепла по квартире металлопластиковыми трубами выгодно:

Аренда оборудования компенсируется меньшим количеством довольно дорогих фитингов: металлопластиковые трубы можно гнуть.
Большая стоимость самих труб компенсируется сокращением длины трубопроводов: гибкие трубы можно вести по кратчайшему пути.
Без трубогиба также можно обойтись, если твердо помнить, что радиус изгиба должен быть не меньше 5 диаметров просвета: металлопластик легко гнется руками.
Конструкция соединителей позволяет применить дополнительное дешевое уплотнение, см. ниже.
Потери тепла в квартире не страшны, так как оно все равно уйдет в помещение.
При скрытой разводке толщину пола можно не привязывать к трубам и соединителям: трубы тонкие, а промежуточные фитинги отсутствуют.

Медь

О разводке отопления медными трубами резко, но справедливо высказываются на строительных форумах: «Медь на отопление пускай продавцы медных труб себе ставят. Если они на школьных уроках химии ворон считали».

И дело тут не в том, что технические добавки к воде-теплоносителю могут разъесть медь. И не в том, что медные трубы прекрасно греют стены и перекрытия изнутри за счет их «счастливого» обладателя. И не в цене самой меди.

Медные трубы соединяются пайкой. Основная часть припоя – олово. Олово существует в виде двух химически идентичных, но физически совершенно различных форм: белый мягкий металл (белое олово) и серый порошок-полупроводник (серое олово). Выражаясь по-химически, олово известно в виде двух аллотропных модификаций.

Белое олово – аллотроп нестабильный, оно со временем превращается в серое олово. Любой радиолюбитель знает: старые пайки склонны к рассыпанию, их нужно пропаивать заново. Под давлением воды изнутри малейшая микротрещина даст протечку, и всегда зимой, когда система заполнена. А отопление – не водопровод, ведро тепла из другого подъезда, от колонки или из проруби не принесешь.

Не будем вспоминать ужасы размороженных домов, о которых время от времени сообщают СМИ. Но у соседей по стояку будет веский и неоспоримый повод требовать от вас компенсации расходов на электрообогрев за время вашего ремонта. Который и без того влетит в копеечку.

В целом вывод по меди таков: ее реклама объясняется единственно ухищрениями специалистов по маркетингу, вооруженных современными технологиями промывания мозгов. Ни физических, ни технических, ни объективных экономических обоснований теплоснабжения медными трубами не существует.

Выводы по разделу:

В многоквартирных домах оптимальный вариант отопительной разводки – от ввода в дом до стояков включительно – пропилен; в квартирах – металлопластик с дополнительным уплотнением паклей.

Для компактных частных домов лучшая система отопления – стальная.

Для домов в 2-3 этажа на 1-2 подъезда, домовладений с мансардами, отапливаемыми гаражами и хозпостройками – полипропилен безальтернативен.

Радиаторы

Здесь лишь одно замечание: если предполагается устройство скрытой разводки, то радиаторы на замену следует выбирать с подводом подачи и обратки снизу. Если интересует описание процесса установки радиаторов – то о о нем .

Уплотнение

Мы уже выяснили, что все соединения, даже комплектные на металлопластике, нужно герметизировать. Фумка (лента ФУМ), прекрасно себя зарекомендовавшая на водопроводе, для отопления непригодна: ползет от постоянного нагрева.

Уплотнение соединений тепловых труб по сей день остается традиционным: промасленная льняная пакля. Пока никакие ухищрения высоких технологий замену ей не придумали.

Схема разводки

Разработка, вычерчивание, оформление и утверждение схемы отопления для новостройки или хотя бы переноса радиатора на другое место – предмет отдельной даже не статьи, а нескольких статей. Поэтому считаем, что речь идет лишь о реконструкции отопления в городской квартире и все батареи остаются на своих местах.

В таком случае общая схема отопления дома остается как есть, и нам нужно лишь выбрать способ подключения радиаторов к стояку. Вариантов четыре, см. рис. Нижнее подключение – для скрытой разводки. Важно не забыть о ДВУХ шаровых запорных кранах для каждого радиатора, на подачу и на обратку; они выделены цветом на левой картинке. При протечке это позволит отключить одну батарею, не трогая всей системы.

Для стали и металлопластика при алюминиевых радиаторах не забудьте и о пропиленовых вставках во избежание электрокоррозии. Они также выделены и обозначены слева.

Монтаж металлопластиковых отопительных труб

Технология ничем не отличается от водопроводной:

Обрезаем трубу в размер, обязательно труборезом.
Шабровкой (римером) снимаем заусенец. Соскабливать ножом нельзя!
Надеваем фитинг и отодвигаем подальше по трубе.
Развальцовываем (опрессовываем) конец трубы.
Наматываем на ответный штуцер лен.
Вставляем прокладку, наворачиваем, затягиваем.

Монтаж пропиленового отопления

Отопление полипропиленовыми трубами монтируется не «по-водопроводному»: осуществляется оно преимущественно фитингами; пайка допустима лишь для соединения прямых отрезков труб в размер. И пайка, и фитинги для отопительных труб нужны также особенные, об этом чуть ниже.

Объясняются такие требования соображениями надежности: любая неисправность выявится в лучшем случае при опрессовке системы перед началом отопительного сезона, а то и в самом его разгаре в жестокий холод.

Чтобы сэкономить на коммунальных услугах, многие жители многоквартирных домов стремятся установить индивидуальное отопление в квартире. Затея вполне осуществима, если набраться терпения на сбор необходимой документации и выбрать оптимальный источник автономного тепла.

Препятствия, которые связаны с поэтапным согласованием переустройства жилья, окупят себя в зимний период многократно. Более того, возможность регулировать уровень тепла создаст более комфортные условия для проживания. Не нужно будет нервничать из-за коммунальщиков, «планово или внепланово» отключающих горячую воду. Появляется возможность греть воду для своих нужд самостоятельно.

Не секрет, что многие жители южных регионов перекрывают краны к радиаторам центрального отопления, так как в помещении стоит жара даже в декабре. Подсчитано, что при индивидуальном отоплении в многоквартирном доме экономия составляет не менее 50 процентов, на горячей воде расходы уменьшаются на 75 процентов.

Начинать с изучения законодательных актов

Чтобы разобраться, какие документы потребуются для устройства автономного отопления в многоквартирном доме, желательно познакомиться с законодательными актами.

Бывает так, что местные власти не разрешают отключаться от центрального отопления и устанавливать автономные системы. Поэтому нередки судебные разбирательства по этому поводу, и результат выносится в пользу владельца квартиры.

Постановлением Правительства №307 от 16 апреля 2012 года утверждён порядок подключения систем теплоснабжения и указаны источники тепла, которые нельзя применять в многоквартирных домах для автономного отопления, как не соответствующих нужным требованиям. То есть, ответ на вопрос, можно ли в квартире установить автономное отопление, будет утвердительным. Однако использовать надо при этом только современные отопительные приборы, которые соответствуют указанным требованиям.

Судами общей юрисдикции, отказы, которые основаны на ФЗ «О теплоснабжении» ст. 14 признаны незаконными.

Сбор необходимых документов

Список документов, которые необходимы для организации автономного отопления квартиры в многоквартирном доме, перечислен в ЖК РФ, статье 26 «Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»:

заявление;
право устанавливающие документы на жильё;
проект перепланировки;
письменное согласие членов семьи;
разрешение на проведение работ по переустройству отопления, выданное организацией, контролирующей охрану памятников архитектуры.

Управляющая кампания, куда подаётся заявление владельца квартиры, даёт разрешение на отключение от централизованного отопления. Этот разрешительный документ понадобится для того, чтобы заказать техусловия для установки индивидуального отопления.

Обращение адресуется газовикам, если вопрос стоит в том, как провести газовое отопление в квартире. Период, за который должны быть представлены тех условия - 10 дней. Отказ по причине «технической невозможности» допустим в тех населённых пунктах, где газа нет (в том числе, в баллонах).

Следующий этап - процедура заказа проекта на установку обогревательного оборудования в проектной конторе. Тепло снабжающая организация на основании письма с ТСЖ выполняет проект отключения от центрального отопления. Если получен отказ, с письменным ответом на руках можно обратиться в суд.

Затем обращаются в МО ВДПО за актом пожарной безопасности проекта. Одновременно делают проект дымохода (если необходимо).

Собранную для проведения автономного или индивидуального отопления документацию направляют в местную администрацию. В течение 45 дней должны выдать заключение о согласовании, либо отказ, если собраны не все документы. На этом этапе отказ также можно обжаловать в суде.

Количество документов в регионах может отличаться. Конкретный перечень уточняют в органах местного самоуправления.

Определение мощности котла

Расходы по установке индивидуального отопления в квартире оправдают себя при правильно проведённом расчёте мощности котла. Учитывают особенности местного климата. Южным регионам достаточно мощности отопительного котла, которая составит от 0,7 до 1 кВт, на севере страны - 1,5 до 2,0 кВт.

Для расчёта мощности котла применяется следующая формула: W котла = S хWуд./10, где S - площадь помещения, Wуд- мощность котла на 10 кв.м.

Этот несложный расчёт поможет при выборе газового прибора.

Также необходимо правильно подобрать схему индивидуального отопления в квартире.

Двухтрубная система гораздо эффективнее. Она обеспечивает равномерное распределение тепла по всем помещениям. Кроме того, однотрубный вариант подходит не ко всем радиаторам.

Типы котлов

Котёл нужно выбирать только после того, как произведены необходимые расчёты.

Котлы бывают двух типов:

одноконтурные (исключительно для отопления)
двухконтурные (для обогрева и горячего водоснабжения)

Плюс ко всему надо определиться с топливом. Это важно, так как речь идёт об экономии энергоресурсов. По типу топлива котлы различаются на одно топливные и комбинированные. Сейчас в продаже имеются приборы, которые работают не только от газа или электричества, но ещё и на жидком топливе.

На длительность эксплуатации котла влияет материал, из которого он сделан. Самый выгодный срок службы у чугунных и стальных приборов, хотя многим не нравится, что они тяжёлые.

Преимущества газового котла для автономного отопления

Выбирая котел для индивидуального отопления квартиры, нужно помнить, что в квартире невозможно сделать отдельную котельную, возможности размещения отопительных приборов сильно ограничены. Специально для таких случаев разработан газовый настенный котёл, у которого камера сгорания имеет закрытый тип.

У такого котла масса преимуществ:

безопасная горизонтальная система дымоотведения (коаксиальная);
подходит для небольшой квартиры;
работает практически бесшумно;
не зависимо от давления газа в сети, стабильно поддерживает заданную температуру;
оснащён новейшей многоуровневой системой безопасности;
доступная потребителям цена.

Эффективность использования электрического котла

Когда поднимается вопрос о том, как установить индивидуальное отопление в многоквартирном доме, электричество зачастую рассматривается как дополнительный, а не основной источник тепла.

Система обогрева помещения с помощью электрического оборудования имеет свои плюсы:

легко монтируется;
несложная в эксплуатации;
низкая стоимость монтажных работ и расходных материалов.

Пока электричество не так широко используется для обогрева помещений. Но учёные прогнозируют, что электрическая энергия - будущее планеты.

У электрокотлов преимуществ не меньше, чем у газовых:

бесшумные;
экономичные;
легко регулируют температуру;
компактные;
экологичные;
имеют хороший эстетический вид;
соответствуют требуемым техническим условиям.

Кроме того, в случае с электронагревательным прибором есть возможность отрегулировать комфортную температуру для каждой комнаты. Поэтому, при решении вопроса, как сделать индивидуальное отопление в квартире, нужно рассмотреть и вариант электрообогрева.

Какие трубы лучше для индивидуального отопления в квартире

Всё дело в рабочей температуре полипропилена, которая составляет 95 градусов. Если учесть, что на выходе у котлов, работающих на твёрдом топливе, температура достигает 100 градусов, становится ясно, что в данном случае лучше использовать трубы из металла.

Если используется двухтрубная система, труб понадобится в два раза больше.

Как выбирать радиаторы для многоквартирного дома

Секционные радиаторы - наиболее удачное решение. Легко рассчитать их количество, у них прекрасный эстетический вид.

Теплоотдача секции зависит от материала, из которого изготовлен радиатор:

чугунный - 110 Вт тепла;
стальной - 85 Вт;
алюминиевый - от 175 до 200 Вт;
биметаллический - 199 Вт.

Зная эти цифры и принимая во внимание высоту потолка в 2,7 м., не трудно рассчитать количество требуемых секций. Если показатель теплоотдачи поделить на 100, получится количество площади, которую обогреет одна секция (например, для чугунной, это 1,1 кв. м). Зная размер площади всего помещения, можно вычислить количество секций.

Кроме того, нужно учитывать ещё некоторые особенности квартиры:

2 или 3 секции нужно дополнительно установить в комнате, если она угловая;
на 15% снижает уровень теплоотдачи панель, декорирующая батарею;
на 10% уменьшается теплоотдача радиатора, установленного в углубление под подоконником.

Можно добиться значительного уменьшения потерь тепла, если установить в квартире окна из трехкамерного стеклопакета, провести мероприятия по утеплению полов, стен и входной двери.

Можно ли сделать монтаж самостоятельно

Чтобы не нанимать специалистов, а сделать монтаж самостоятельно, нужно знать, как работает индивидуальное отопление. Но даже изучив все нюансы, такие действия, как установка котла и вспомогательного оборудования, подключение газа и прокладку стояков должны выполнять специалисты соответствующих служб. А вот установка радиаторов под силу каждому. Главное - проверить герметичность перед началом использования системы. Места протечки, как правило, выявляются в местах соединений радиаторных секций или трубы и радиатора. Надёжный способ проверки герметичности - напустить теплоноситель в систему. Надо быть готовым сразу устранить течь, чтобы не затопить соседей.

Из чего складывается цена установки автономной отопительной системы

Итак, для расчёта автономного отопления нужно учитывать:

площадь квартиры;
стоимость оборудования, труб и радиаторов;
принцип отопления (двух или однотрубный);
расходы на оформление документации (включая транспортные).

Так же затраты зависят от ценовой политики мастеров конкретного региона при монтаже отопительной системы.